Sala Comercial para Venda, Fortaleza / CE

Descrição do Imóvel

 BS DESING CORPORATE TOWERS – SALA COMERCIAL NA ALDEOTA EM FORTALEZA/CE 

🚨 SE VOCÊ ESTÁ PENSANDO EM DAR UM UPGRADE NO SEU NEGOCIO, CHEGOU A SUA OPORTUNIDADE!!! 

➡️ VENDO SALA COMERCIAL PROJETADA E DECORADA. 

✔️Ícone de Fortaleza. O primeiro edifício comercial conceito AAA da cidade. Um verdadeiro monumento na Aldeota que vai ampliou o conceito de gentileza urbana. O BS DESIGN COMPLEXO CORPORTATIVO, é composto por salas comerciais de alto padrão.

Triple A:
✔️ A Expressão Triple A, Originada nos EUA, Define Empreendimentos Comerciais de Alto Padrão, com Lajes Corporativas de Grandes Dimensões (Próximas ou Superiores a 1.000 m2) e Recursos Tecnológicos de Última Geração, Principalmente nas Áreas de Segurança, Automação Predial e Telecomunicações.
✔️ Empreendimento Ecologicamente Correto Sistema de Monitoramento de Possíveis Falhas na Estrutura de Funcionamento do Prédio como por exemplo, um Vazamento de Água que é Rapidamente Detectado pelo Sistema de Automação que Faz Parte do Programa Triple A.

👍🏻 Torres: 02  |  Área do Terreno: 10.000,00m²
👍🏻 Elevadores: 18 sendo 09 (Por Torre)
👍🏻 Pavimentos: 29 sendo 05 (Subsolos) + 24 (Tipo)

Salas Por Andar:
👍🏻 23 Salas até 9º Andar,
👍🏻 -18 Salas do 10º ao 16º Andar,
👍🏻 14 Salas do 17º ao 19º Andar,

✔️ Salas Comerciais: 726 sendo 708 (Salas Comerciais) + 18 (Lojas)
✔️ As Vagas Serão Rotativas Sendo: (05 Subsolos) – 1.527 Vagas

Estacionamento Privativo:
👍🏻 Subsolo 01: 175 Vagas para Veículos e 27 Vagas para Motos.
👍🏻 Subsolo 02: 266 Vagas para Veículos e 42 Vagas para Motos.

Estacionamento Comum para Salistas:
👍🏻 Subsolo 03: 290 Vagas para Veículos e 49 Vagas para Motos. 
👍🏻 Subsolo 04: 290 Vagas para Veículos e 49 Vagas para Motos. 
👍🏻 Subsolo 05: 290 Vagas para Veículos e 49 Vagas para Motos.

✔️ Elevadores: 25 sendo 09 (Por Torre) sendo 08 (Sociais Climatizados) + 01(Serviço com Tamanho para Acomodar Macas, Mobílias, Equipamentos, etc) + 02 Elevadores de Transição

Área Privativa: 
✅ Tipo A – 34,69m²: (Final: 01 e 02)
✅ Tipo B – 29,94m²: (Final: 03 e 08)
✅ Tipo C – 29,69m²: (Final: 09 e 11) 
✅ Tipo D – 22,73m²: (Final: 10 e 14) 
✅ Tipo E – 36,06m²: (Final: 22 e 23)
✅ Tipo F – 326,47m²: (Laje Corporativa)
✅ Tipo G – 64,21m²: 
✅ Tipo H – 36,53m²: (Salas: 1020 / 1021 / 1120 / 1121 / 1220 / 1221)
✅ Tipo I – 63,84m²: (Salas: 1318 e 1319) 
✅ Tipo J – 36,57m²: (Salas: 1418 e 1419)
✅ Tipo K – 64,43m²: (Salas: 1516 e 1517)
✅ Tipo L – 36,59m²: (Salas: 1616 e 1617)
✅ Combo 1 – 52,67m²: (Final: 08 e 10) (Tipo B + Tipo D) 
✅ Combo 2 – 52,67m²: (Final: 14 e 16) (Tipo B + Tipo D) 
✅ Combo 3 – 87,16m²: (Tipo K + Tipo D) 
✅ Combo 4 – 59,32m²: (Tipo L + Tipo D) 

📐 Lajes Corporativas de: 326,44m²

👍🏻 Vagas de Garagem: 01 (Direito de Uso de Vaga)*

✔️ *1 – A Compra de 1 (uma) sala está vinculada a compra do direito de uso de 1 (uma) vaga, 
✔️ *2 – A Compra de 1 (uma) laje corporativa está vinculada a compra do direito de uso de 10 (dez) vaga, 
✔️ *3 – As Salas serão entregues com piso em concreto sem acabamento, paredes em drywall sem acabamento e teto em laje nervurada sem acabamento,

Área Comum:
✅ Heliponto
✅ 02 Salas de 300m² com Capacidade para 220 Pessoas para Reuniões, Convenções e Auditórios de 180 m² Aproximadamente
✅ Salas com Sacadas com Possibilidade de Lounge
✅ Cada Sala tem o Direito e Obrigação de Adquirir uma Vaga. Para ser Triple A Tem que se Ter pelo menos uma Relação Vaga/Sala Acima de 1.8
✅ Elevador High Speed com Capacidade para 21 Pessoas com Frenagem Regenerativa Através do Sistema Kers com Redução de até 40% de Energia Elétrica
✅ Coletiva Seletiva de Lixo Hospitalar entre Outros,
✅ Acesso ao Empreendimento por 03 Vias com Entrada e Saída (Eduardo Garcia, Desembargador Leite Albuquerque e Visconde de Mauá)
✅ Amplo Acesso de Pedestre
✅ Port Corchère de Dois Lados: Eduardo Garcia e Desembargador Leite Albuquqerque com Capacidade para 02 Veículos Lado a Lado o que Não Permitirá Congestionamento Durante o período de Embarque e Desembarque.
✅ Entrada de Serviço Disponível para Embarque e Desembarque de Produtos e Materiais
✅ Ambiente Auto Sustentável
✅ Open Mall com 4200m² de ABL (Área Bruta Locada)
✅ Praça de Convívio Público Privado
✅ Estacionamento com Sala Vip e Valet Parking (Serviço de Manobrista)
✅ Acesso Público por Escadas e Elevadores Panorâmico
✅ Sky Walking com 650m2 para Eventos e Cobertura com Teto Retrátil Interligando as Duas Torres
✅ Sistema de Detecção e Extração de Fumaça
✅ Fachada em Pele de Vidro Azul Auto Limpante e Placas de Reynobond
✅ -Shafts Verticais e Visitáveis (Instalações de Cabos de Internet) o que Preserva a Segurança da Informação de Dados Sigilosos
✅ Pavimento com Pé Direito de 3,00m Já com Teto e Elevação do Piso.

📐 3,40m de Altura para o Acesso ao Estacionamento.

Certificação Internacional LEED:
✔️ LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações, utilizado em 143 países, e possui o intuito de incentivar a transformação dos projetos, obra e operação das edificações, sempre com foco na sustentabilidade de suas atuações.

⏳ DATA DE ENTREGA: 30/03/2019

💰R$ 980.000 (referente a unidade de 36,06m², projetada e decorada)

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(85) 98194-2552 Lucas Ferino Imóveis

Avenida Desembargador Moreira, 1300
Aldeota - Fortaleza
(85) 98194-2552
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